Budget- Hotel

Freizeit- Welt

Was bietet Ihnen QUAN°?

Als bestes Beispiel dient derzeit unser aktuelles vergleichbares Großprojekt im Harz:

Hier haben wir eine ca. 2.000qm Halle geplant und realisieren darin gerade eine einmalige Freizeitwelt mit u.a.:

FUN Golf

(die erste richtige Hexen- thematisierte Indoor Golf Anlage mit einer Geschichte weltweit)

Bowling Lounge

(eine atmosphärisches Bowling- Erlebnis im Lounge Charakter, kein großes anonymes Bowlinghallen- Flair)

Spiele Lounge

(von Klassikern, wie Billard und Airhockey, bis hin zu modernen Spielen und Arkaden Erlebnissen)

Kletterhalle

(Deutschlands erstes thematisiertes wandelbares Indoor- Klettererlebnis)

Fitness- Center

(nicht nur für Übernachtungsgäste, sondern auch die Region, bieten wir hier ein komplettes modernes Fitnesscenter)

Gastronomie

(Hauptrestaurant, Sportsbar & Biergarten)

Gastronomiekonzepte & Partner

Individuelle Gastrokonzepte, exkl. Küchenplanung.

Wir erschaffen auf den Gast optimierte Gastronomie- Erlebnisse

Was Für Leistungen bieten wir?

Grundrissoptimierungen

 

In Zusammenarbeit mit Ihren Architekten reduzieren wir u.a. unwirtschaftliche Flächen für Sie

Themen- & Attraktionsauswahl

 

Wir haben den Überblick über, das was es am Markt aktuell gibt und auch in Zukunft geben wird. Zudem entwerfen wir eigene zukunftsorientierte Attraktionen

Pre- Design

 

Mit Ihnen zusammen legen wir die Designsprache Ihres Projektes fest

+++PLUS &

DDS Konzepte

 

Erstellung der individuellen +++PLUS & DDS Konzepte 

(Dynamik, Diversifikation & Skalierung)

Einbeziehung der relevanten Partnerfirmen & Angebotseinholung

Optimieurngskonzepte für Ihr bestehendes Konzept & zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten

Markenbildung

Werden Sie Teil einer neuen Welt & Marke mit Ihren speziellen Alleinstellungs- merkmalen:

eigene geschützte Projekt- Internetseite

Von Beginn an erhalten Sie hier Ihre/ unsere gemeinsame Projektseite, auf der Sie und all diejenigen, die an unserem Projekt beteiligt sind, einfachsten Zugriff erhalten. Kein Abspeichern und Verschicken von Daten mehr, einfache Präsentationen, ob intern oder bei Geldgebern und stets auf dem aktuellsten Stand der Dinge sein.

Wir entwickeln mit Ihnen zusammen einen Masterplan, den wir dann effektiv und kostensicher umsetzen.

 

Bei jedem Projekt steht das Erlebnis für Ihre Gäste im Vordergrund (und auch das Ihrige und das Ihrer Mitarbeiter), denn diese sollen sich nicht nur wohl fühlen und Spaß haben, sondern dies auch weitererzählen und wiederkommen oder hier gerne arbeiten.

 

Somit liegt unser Augenmerk genau auf den Werkzeugen, die zum Erfolg führen.

Zudem achten wir auf einen Attraktions- Mix, der die breitmöglichsten Zielgruppen anspricht und entsprechende Öffnungszeiten Ihnen das Maximum an Umsatz einbringen.

Wir haben den weltweiten Überblick an Attraktionen und Trends!

Im Rahmen unserer dynamischen Konzepte begleiten wir Sie so lange, wie Sie uns an Ihrer Seite haben möchten und optimieren Ihr Projekt stetig und bieten Ihren Gästen damit nicht nur immer wieder etwas Neues, sondern ermöglichen Ihnen auch entsprechende Investments aus Ihrem eigenen gesunden Wachstum heraus! Ein klassische Win- Win Situation!

Mit unserem neuen "The BIG Story"- Konzept legen wir weltweit einen Meilenstein:

Werden Sie Teil einer neuen, stetig wachsenden Geschichte & Marke und profitieren Sie vom großen Ganzen, als Puzzleteil mit Ihren Alleinstellungsmerkmalen.

Mit QUAN° erhalten Sie ein reales ganzheitliches & nachhaltiges Konzept.

Wir betrachten Ihr Projekt, als ob es unseres wäre und welche Schritte notwendig sind, dieses zum Erfolg zu führen, nicht nur bis zur Fertigstellung, sondern auch noch darüber hinaus, durch Upgrades, Weiterentwicklungen, neue Produkte und Marken.

 

Wir öffnen mit Ihnen zusammen neue Türen, von denen Sie bisher vielleicht noch nicht einmal wußten, dass Sie sie haben und wir setzen Ihr Investment da ein, wo es Sinn macht und holen aus jedem Projekt noch ein bißchen mehr heraus.

Wir freuen uns darüber, mit Ihnen zusammen über Ihr Projekt zu sprechen, Sie zu beraten und hoffen dann am Ende, dass wir dieses zusammen umsetzen und Ihren Gästen neue spannende Erlebnisse bieten und Ihnen neue USPs und eine zusätzliche Übernachtungs- unabhängige ATTRAKTION, im Rahmen einer neuen wachsenden starken Marke.

Heiko Warnecke

Termine

1. Kennenlernen vor Ort
Wann
Feb 28, 2018, 11:00 AM
Wo
Hotel Dreiklang Business & Spa Resort,
Norderstraße 6, 24568 Kaltenkirchen, Deutschland

1. Konzeptideen

Mit dem neuen Budget Hotel erweitern wir das Hotel Angebot der Dreiklang Gruppe um einen für die Region und das Unternehmen weiteren wichtigen Standort.

Zusätzlich errichten wir eine für Hamburg und Deutschland einmalige Freizeitwelt, die sich, wie auch das Hotel, dem Thema Sport widmet

Mit der Freizeitwelt sprechen wir zum einen natürlich auch die Gäste des Dreiklang- Resort an, zum anderen die des Low Budget Hotel, als auch Einheimische und Touristen, die Ihren Hamburg Besuch ideal von hier aus starten können.

Low Budget wird sich also nur dem Betrieb des Hotels vorbehalten.

Das DREIKLANG- Resort ist vorwiegend ein Tagungshotel und damit konstant eines der Besten in Deutschland. 

Dabei vereint es Stil, Service, Menschlichkeit & Fortschritt zu einem einmaligen Hotel & Tagungsort.

Dementsprechend sollte ein zukünftiges Freizeit- Angebot auch den dazugehörigen Bedürfnissen entsprechen.

Anders, als bei vielen anderen Freizeitwelten, liegt somit das Augenmerk weniger auf kindlichen oder Familien- Erlebnissen.

Der Umstand, dass gerade im Tagungsbereich, Kollegen, Vorgesetzte oder Mitarbeiter zusammen anwesend sind, bedarf einer sensibleren Ausstattung und Orientierung.

Es geht somit um das Kreieren eines Bereiches, in den die Gäste eintauchen können, nach einem harten und spannenden Tag mit der Firma, um etwas privater zu werden, aber nie so privat, wie mit dem Partner oder der Familie.

Einer unserer Lösungsansätze liegt dann hier vor allem auch in der Gestaltung, in der Atmospäre, in die die Gäste vollends eintauchen sollen, um den Firmenaspekt und beruflichen Aufenthaltsgrund für ein paar Stunden auszublenden oder aber sogar als Teambildungsmaßnahme.

Grundlegende Erlebnisse, die in diesem Bereich immer funktionieren sind die Klassiker, wie Billard, Dart, Kicker und auch Bowling.

Das klingt auf den ersten Blick vielleicht altmodisch, nicht mehr zeitgemäß und nach einer Kneipe?!

Auch hier gilt jedoch, wie man es umsetzt, denn all das können wir auch noch einmal qualitativ attraktiver bieten und damit zeitlose Attraktionen erschaffen, ob durch spezielle Auswahl der einzelnen Erlebnisse, als auch die ganzheitliche Gestaltung der Location.

Zielen wir hauptsächlich auf die Tagungsgäste, so werden diese vor allem am Abend nach etwas Entspannung & Abwechslung suchen, ob in größeren oder kleinen Gruppen, ob mit oder ohne Vorgesetzte und zum Teil auch geschlechtsspezifisch.

Zudem gehört zu Tagungen oftmals auch der Aspekt des Teambuildings.

All diese Aspekte gilt es mindestens zu berücksichtigen! Wir müssen also Erelbnis- & Erholungsbereiche schaffen, die sowohl für mehre Gäste optimal sind, als auch für kleinere, die Ihre Ruhe suchen.

Gleichzeitig muss man auch geschlechtsspezifisch ein ausgewogenes Angebot kreieren.

Meine aktuellen Ausstattungs- Vorschläge

- Billard

- Dart

- Kicker (u.a. einen Frauen- Kicker)

- Quad Airhockey (dann erstmalig in Deutschland)

- Tisch- Shuffleboard (als 5. Location in Deutschland)

- Indoor- Eisstock Schießen

- Escape Room& Break In Room

- verschiedene Sitzmöglichkeiten & Sitzerlebnisse

- Projektionen

- interaktive Projektionen

- In dessen Rahmen empfehlen wir auch Escape Rooms-

Hier arbeiten wir u.a. an flexiblen Konzepten die variabel sind, um stetig neue Erlebnisse und Lösungen anbieten zu können.

Alle Attraktionen können wir anders gestalten, als bisher aus Bars oder Arkaden bekannt.

Wir möchten den Stil des DREIKLANG hier aufnehmen, unterstützen und weiterentwickeln, stets mit dem Ziel, eine attraktive und stilvolle Locations zu schaffen.

Dafür gbit es fast alle Erlebnisse auch in einem entsprechendem und in Deutschland teilweise noch unbekannten Design:

Die Turnhalle

STREETLIFE ist ein neues Gastro-tainment- Konzept, in dem Gastronomie und Entertainment mit einander verschmelzen.

Als Gast begibt man sich nicht mehr in eine Bar oder Bowlinglounge, sondern an einen Ort, in dem all diese Erlebnisse zusammengefasst sind und nebeneinander stehen.

Wir haben 2 Vorschläge für ein STREETLIFE für Ihren Standort:

1. ein nachempfundener Strassenzug

2. die Turnhalle

Unter dem Namen TURNHALLE vereinen wir an diesem Standort sportliche Aktivitäten und gastronomische Angebote.

Unser erster Konzeptvorschlag ist das STREETLIFE, was eine Basis mit einer durchlaufenden Gastronomie hat, in der all die anderen Erlebnisse integriert sind,

Dieses erste Konzept empfiehlt sich für den lukrativen Eigenbetrieb einer neuen Gastronomie und dem Potential für eine eigene Marke und zukünftige weitere Standorte.

Zudem haben wir keine ausschließliche Sportwelt ausgewählt, da man hierfür u.a. zusätzlichen Platz für Umkleiden bereitstellen muss, die aus unserer Sicht zu unwirtschaftlich sind. Das Angebot ist zudem zielgruppentechnisch auf eine ganz bestimmte Gruppe ausgerichtet, im Gegensatz zu einem breitgefächerten Ort, an dem jeder sein Erlebnis finden kann.

Insbesondere die Klientel für ein Low- Budget Hotel sucht nach einem günstigen und nahen Erlebnis mit wenig Aufwand. Dieses bieten wir hier phantastisch integriert, so dann man dafür nicht explizit nach Hamburg oder wo anders fahren muss. Ein schöner Cocktail, eine Partie Bowling und noch einen Absacker in der Kaminbar im Winter oder im Biergarten im Sommer, bevor man dann ganz nah in sein Bett fallen kann.

Jedes Erlebnis hat seine Alleinstellungsmerkmale,ob mit Deutschlands erster thematisierten Bowling- Lounge, über einen kulissenhaften Kletterpark bis hin zur FUN Golf- Anlage mit zu verschiedenen Sportarten oder Gesellschaftsspielen thematisierten Bahnen.

Von Klassikern, wie Dart oder Billard (in jeweils neuer Form) bis hin zu modernen interaktiven Spielen oder Hologrammen, vereinen wir traditionelles,altbekanntes in neuem Gewand bis hin zur Moderne und dies alles in einer offenen und einladenden Atmosphäre.

Durch den Retro Look der Spielgeräte erhält der Gast genau den Eindruck, den er durch den klassischen Namen Turnhalle oder eine Architektur, orientiert an der Hamburger Speicherstadt erwartet.

Das Design orientiert sich an diesem Vintage Look und arbeitet mit vielen Elementen aus Turnhallen und findet sich in zum Teil umfunktionierter Weise wieder.

Ob vom altbekannten Lederbezogenen Kasten als Hocker oder der Bar zwischen den Kletterstangen an der Wand.

Gesamt- Design Vorlage

Gastro- Event- Konzept

Grundkonzeptionierung/ Aufbau 

Freizeit- Welt

Grundriss- & Aufteilungs- Optimierung

variable Manufakturen &

Pop Up Stores

Ausstattung Freizeit- Welt

Deutschlands 1. thematisierten Bowling- Lounges

FUN Golf oder FUN Climb

Erlebnisse
Highlights Events
weitere
Highlights
Gastronomie

Gastronomie

Sportsbar

mit Tribüne

offene

cooking Stations

Kamin Bar

Event- Gastro- Raum

(Feierlichkeiten)

verschiedene

 Sitzgelegenheiten

weitere Highlights

offene

Gestaltung

Handy-

Ladestationen

einzigartiges

Gesamterlebnis

Parkplatz-

Event Konzept

Sommer- Winter Welt

Markenwelt

Merchandising

Sportsbar

Ob im industriellen Look, nach amerikanischen Vorbild, unseren bekannten Turnhallen nachempfunden oder in einem eigenen neuen Design, unser Sportsbar- Konzepte bietet über 2 Etagen verschiedene Sport- Bereiche & Erlebnisse.

Von einer Tribüne aus kann man sowohl jegliche Sporthighlights auf einer großen Leinwand aus beiden Etagen sehen oder separiert auch für Tagungen oder Präsentationen.

Ob in der Gastronomie integriert oder in einer eigenen Lounge, mit spannenden und einmaligen Spielgeräten, erweitern wir das Angebot auf aktive Art & Weise.

Mit einer integrierten & variablen Bühne bieten wir auch Veranstaltungen und Tanzabenden einen Platz.

Eigenständige Gastronomie

entgegen einem Franchise oder einem gastronomischen Mieter, haben Sie mit einer eigenen Gastronomie vor allem dien großen Vorteil des Aufbaus einer eigenen Marke und der Flexibilität bei der Weiterentwicklung und der freien Gestaltung von Events.

Weiterhin wird die Sportsbar ein Ort für verschiedene Sponsoren, die u.a. mit individuellen Tastings und Kursen das Angebot erweitern und abrunden, wie auch ein Elternteil (Mutter)- Kinder- Bereich.

Biergarten

Unser Biergarten- Konzept vereint verschiedene Sitz- Erlebnisse in einer einmaligen Umgebung und ist Teil der zukünftigen variablen Außenfläche..

Von der Bar, über einen Garten- Bereich, bis hin zur Strandbar, kann der Gast hier immer wieder neue Perspektiven und Atmosphären genießen.

Die obere Etage kann auch als Event- Location dienen.

An der Bar sitzt man geschützt, wie in offenen Katakomben.

Von romantisch zu zweit, bis hin zum großen Gruppen- Event, bieten wir für fast jeder Zielgruppe einen Ort.

Erlebnisse

7/365

Die aktuellen klimatischen Veränderungen sind jedes Jahr spürbar.: Sommer zu kalt, zu kurz oder verregnet. Die Winter zu warm, aber nicht warm genug für outdoor Aktivitäten. Frühling und Herbst teilweise kaum noch spürbar.

Outdoor- Erlebnisse unterliegen mittlerweile einem zu hohen Risiko und sind damit wirtschaftlich instabil.

Die Lösung ist hier ganz eindeutig eine komplette, umfassende indoor- Orientierung.

Nichtsdestotrotz bzw. gerade aufgrund des mindestens gefühlten eher unsommerlichen Wetters im Jahr, wird jede Sommer- Seknde genutzt und zwar draußen. Aus diesem Grund sind auch outdoor- Teile sinnvoll, wie in etwa, ein Biergarten, ein kleiner (Wasser-)Spielplatz, ein paar Bahnen der dann im Sommer größeren FUN Golf Anlage.

Selbiges kann dann auch im Winter sinnvoll sein, n einer Winterwelt, mit Eisbahn, Bierhütte, Eistockschießen oder Eisbar und Reifenrutsche. Insebsondere hinsichtlich der Weihnachtsfeiern ist dies ein relevanter Ansatz.

Somit planen wir eine variable Außenfläche, mit dem Biergarten auf der wir die Jahreszeiten individuell planen und feiern.

Architektur & Aufteilung

Fragen:

- wie hoch ist die Freizeitwelt geplant bzw. mit wie viel Etagen (wir empfehlen teilweise 2. Etagen)

- wie viele Etagen soll das Hotel erhalten mit welcher Gesamthöhe?

- ist ein 2-geschossiger  Parkplatz möglich und denkbar (aktuell nehmen die Parkplätze zu viel Raum ein und nehmen dem Projekt damit viel wirtschaftlche Fläche)

- kann es nur eine Zufahrt geben

- ist die grundsätzliche Position der Gebäude und Parkplätze so fixiert (aktuell haben wir einen herrlich sonnigen Parkplatz und z.B. eine gastronomische Terrasse nach N/ NO)

- entstehen durch den angrenzen Bauhof  Lärm- und/ oder Geruchsbelästigungen?

EMPFEHLUNGEN

- Bau der Parkplätze in einer 2 geschossigen, versenkten Garage angrenzend an den städtischen Bauhof

- Dadurch Vergrößerung der Freizeitwelt oder eines nach Süden ausgerichteten Innenhofes zwischen Freizeitwelt und Hotel, um die ideale Sonnenlage des Areals auszunutzen

- Bei Verbleib der bisherigen Parkplatzfläche: Mobile Begrünung, um einen großen freien Platz für Events zu schaffen

- 2 Geschossige Halle bzw, teilweise 2. geschossiger Innenausbau innerhalb einer großen Halle

- Eigenbetreib der Gastronomie, mit dem Potential, daraus eine Marke, Franchise o.Ä. zu machen und auch an anderen Standorten, we u.a. Shoppingmalls, weitere Locations zu eröffnen.

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